Descrizione
In Ripa di Porta Ticinese 9, nella zona pedonale del Naviglio Grande, Filieracasa propone in vendita un monolocale arredato di circa 25 mq, al secondo piano di un curato stabile di ringhiera di fine Ottocento, con portineria mezza giornata.
L’appartamento gode di un tranquillo affaccio sul cortile interno ed è composto da zona giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato. Ristrutturato nel 2015, si presenta in perfette condizioni ed è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo.
Un vantaggio concreto per le spese del palazzo: gli introiti della pubblicità sulla facciata consentono di finanziare i lavori quando necessari. Come appena avvenuto, i ricavi hanno coperto integralmente i lavori e le spese condominiali ordinarie, generando anche un’eccedenza economica per i condomini. Le spese ordinarie ammontano a circa 50 €/mese.
Lo stabile dispone di ascensore: il diritto di utilizzo per questa unità è acquisibile versando la relativa quota.
Un’ottima opportunità d’investimento nel cuore dei Navigli, in una posizione di forte richiamo, tra ristoranti, locali e passeggiate lungo il canale, con interessante potenziale di reddito da locazione.
€ 195.000
Classe energetica F – EP gl,nren 320 kWh/m² anno.
