Perché scegliere di dare un mandato in esclusiva ad un agente immobiliare?
Perché scegliere un mandato in esclusiva con un agente immobiliare?
Quando decidi di vendere casa, una delle prime scelte importanti da fare è: affidarsi a più agenzie contemporaneamente o firmare un mandato in esclusiva con un solo professionista?
La nostra risposta è semplice: meglio un mandato in esclusiva.
Ecco perché.
I vantaggi del mandato in esclusiva
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Massimo impegno e investimenti mirati
L’agente che lavora in esclusiva ha tutto l’interesse a investire tempo, energie e risorse nella vendita della tua proprietà. Creerà una strategia su misura, con campagne di marketing mirate e professionali, per garantirti la massima visibilità sul mercato. -
Gestione semplificata delle trattative
Un solo interlocutore significa una comunicazione più chiara e coordinata, senza sovrapposizioni o confusioni. Questo consente di condurre le trattative in modo più efficace, con l’obiettivo di ottenere le migliori condizioni di vendita. -
Unico punto di riferimento
Avere un solo agente a cui rivolgerti ti permette di ricevere aggiornamenti puntuali e una gestione più efficiente delle richieste da parte dei potenziali acquirenti. Per chi cerca casa, inoltre, è rassicurante avere informazioni coerenti da una sola fonte. -
Protezione del valore dell’immobile
La promozione simultanea da parte di più agenzie, spesso con prezzi e descrizioni differenti, può svalutare la tua casa. Con l’esclusiva, l’immagine dell’immobile resta coerente e professionale, evitando il rischio di svendite.
Gli svantaggi dei mandati NON in esclusiva
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Meno impegno da parte degli agenti
Se l’incarico non è esclusivo, l’agente potrebbe non investire al massimo: sapendo che altri stanno promuovendo lo stesso immobile, è meno motivato a dedicare tempo e risorse. -
Bassa motivazione e priorità più basse
Gli agenti danno naturalmente priorità alle proprietà su cui hanno un’esclusiva, perché hanno maggiori garanzie di concludere la vendita. Se non si sentono pienamente coinvolti, è facile che diano più attenzione ad altri immobili. -
Comunicazione confusa sul mercato
Quando più agenzie pubblicano lo stesso immobile, spesso con informazioni discordanti, si genera confusione tra gli acquirenti. Questo può minare la fiducia e far sembrare la proprietà meno interessante o “invendibile”. -
Marketing debole o assente
Senza l’esclusiva, nessun agente sarà disposto a investire davvero in campagne di marketing professionali: fotografie, video, annunci sponsorizzati… tutto questo richiede un impegno che pochi fanno senza una garanzia.
In conclusione
Scegliere un mandato in esclusiva non è solo una questione di fiducia, ma una vera e propria strategia vincente per ottenere il massimo dalla vendita della tua proprietà.
Vuoi venderla bene, in tempi giusti e senza stress? Affidati a un professionista… con fiducia e con l’esclusiva.
